在迈阿密，贷款修改意味着改变贷款者和借款人之间的原始协议. 你是在告诉你的贷方你无法支付最初的付款, 并要求不同的条款. 记住，你是在向他们寻求帮助. 佛罗里达的贷款修改过程可能是非常漫长和紧张的. 这可能需要几个月的时间. 虽然每个贷款修改都是不同的，这里有基本的步骤.
- 把你所有的费用都列在财务表上. 你需要告诉银行你的钱去了哪里. 如果你不知道如何创建财务报表, 考虑聘请迈阿密的止赎律师. 你应该把所有的费用和账单都算进去, 包括过去几个月你没能支付的账单. 你的收入最终可能会低于你每月的账单，这没关系. 关键是要表明你正承受着严重的财务压力. 最重要的是，要诚实. 如果你有财务上削减开支的文件，包括进去. 你需要表明，你真的一直在努力遵守最初的协议.
- 确定你房子的当前价值. 在线搜索CMA -比较市场分析. 或者去县法院看看，或者问问房地产经纪人，看他们能不能帮上忙. 这一步不需要你花钱. 这一步的目的是表明，你欠你的房子和它现在的价值是有区别的. 如果你在迈阿密面临止赎, 这个过程可以帮助你通过降低你还欠的钱来保住你的房子.
- 下一步是写一封诉苦信. 你要把这封信和支票存根一起寄出去, 你的开支表和比较市场价值要求改变你的抵押贷款条款. 这封信应该在一页纸左右，而且要个人化，但也要直接. 你需要包括的几点:为什么你不能再支付房贷(减薪, 例如), 你一直在努力履行你的承诺, 你还想还房贷. 你是在请求别人帮忙，记住这一点.
- 等你把所有的文件都准备好, 打电话给你的贷款方，找损失缓解部门. 第一个电话可能要花好几个小时，所以要做好准备. 把所有的文件放在手边，准备好传真过去吗. 请记住，这些电话可能会令人沮丧. 控制你的脾气, 如果你彬彬有礼，谈得来，借贷者更有可能帮助你. 记录下你每次与贷款人交谈的日期、时间以及交谈对象的姓名.
- 最后一步就是等待. 不幸的是，当你的银行做出决定时，这是你所能做的一切.